Quando a vistoria deve ser realizada?
Preferencialmente antes de demolições, escavações, fundações, movimentação de solo ou outras atividades capazes de produzir vibração ou impacto no entorno.
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Prevenção de conflitos
Vistoria cautelar de vizinhança para obras e empreendimentos
Antes do início da obra, registramos as condições aparentes dos imóveis potencialmente afetados. O documento cria uma referência técnica imparcial para distinguir ocorrências preexistentes de eventuais impactos posteriores.
Solicitar uma propostaQuando este serviço é indicado
- Edifícios residenciais e comerciais
- Loteamentos e condomínios
- Obras industriais e ampliações
- Demolições, escavações e fundações
- Obras viárias e infraestrutura
- Proteção de construtoras e vizinhos
Bens e trabalhos abrangidos
- Vistorias externas e internas
- Fachadas, muros e áreas comuns
- Paredes, pisos, forros e coberturas
- Fissuras, trincas e infiltrações aparentes
- Padrão construtivo e conservação
- Organização por imóvel e ambiente
Como trabalhamos
Processo técnico, rastreável e adequado à finalidade.
01
Definição do perímetro de influência
02
Planejamento e comunicação das visitas
03
Inspeção visual sistemática
04
Registro fotográfico identificado
05
Descrição técnica das anomalias aparentes
06
Consolidação em relatório ou laudo
Documentos e informações iniciais
- Implantação e localização da obra
- Plano preliminar de execução
- Relação dos imóveis do entorno
- Cronograma previsto
- Contato dos responsáveis e autorizações de acesso
O que pode compor a entrega
- Laudo cautelar de vizinhança
- Fichas individualizadas por imóvel
- Registro fotográfico organizado
- Mapa ou relação do perímetro vistoriado
- Responsabilidade técnica conforme contratação
Dúvidas frequentes
Informações para contratar com segurança.
O proprietário vizinho é obrigado a permitir a entrada?
A autorização deve ser obtida. Quando o acesso é recusado ou não ocorre, a situação é registrada e a vistoria pode se limitar às áreas visíveis externamente.
A vistoria garante que não haverá reclamações?
Não elimina reclamações, mas oferece evidência técnica organizada para analisar a origem e a evolução de ocorrências.
Atendimento em Piracicaba e em todo o Brasil