O estudo garante que o empreendimento terá sucesso?
Não. Ele organiza informações e riscos para apoiar a decisão. Os resultados dependem das premissas, do mercado, da execução e de eventos futuros.
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Decisão de investimento
Estudo de viabilidade técnica e econômico-financeira imobiliária
Integramos terreno, legislação, produto, mercado, custos, receitas e cronograma para avaliar se um empreendimento possui condições técnicas, comerciais e financeiras de implantação.
Solicitar uma propostaQuando este serviço é indicado
- Aquisição de terrenos
- Definição do produto imobiliário
- Incorporação e desenvolvimento
- Financiamento da produção
- Apresentação a investidores
- Revisão de projetos e estratégias
Bens e trabalhos abrangidos
- Terrenos urbanos e glebas
- Loteamentos e condomínios
- Edifícios residenciais e comerciais
- Galpões e empreendimentos logísticos
- Hotéis e negócios de base imobiliária
- Projetos especiais
Como trabalhamos
Processo técnico, rastreável e adequado à finalidade.
01
Leitura física, documental e urbanística
02
Estudo de massa e aproveitamento
03
Pesquisa de mercado e concorrência
04
Definição de preços e velocidade de vendas
05
Orçamento, cronograma e fluxo de caixa
06
Indicadores, cenários, riscos e sensibilidade
Documentos e informações iniciais
- Matrícula e levantamento do terreno
- Legislação e parâmetros urbanísticos
- Projeto ou estudo preliminar
- Premissas de custos e prazos
- Informações comerciais e financeiras disponíveis
O que pode compor a entrega
- Relatório de viabilidade
- Premissas urbanísticas e de produto
- Pesquisa e diagnóstico de mercado
- Fluxo de caixa projetado
- Indicadores de retorno e análise de risco
Dúvidas frequentes
Informações para contratar com segurança.
É possível estudar um terreno antes de comprar?
Sim. Essa é uma das aplicações mais importantes, pois permite avaliar restrições, potencial construtivo, produto provável e retorno antes do compromisso financeiro.
O banco pode solicitar esse estudo?
Sim. Instituições financeiras podem exigir análises para avaliar a capacidade comercial e financeira do empreendimento financiado.
Atendimento em Piracicaba e em todo o Brasil